名称 城市建(构)筑物建设工程规划许可办事指南
内容概述 城市建(构)筑物建设工程规划许可办事指南 一、受理范围 1.具备城市建(构)筑物建设工程规划许可申请条件的个人或企业。 2.符合下列全部条...
公开日期 2017-02-13 公告责任部门 城规局
公开目录 政务公示公开 关键字
信息有效性 有效 文号
索引号 198-xhbjjgxcgj-2017-033 公开形式 主动公开

城市建(构)筑物建设工程规划许可办事指南

城市建(构)筑物建设工程规划许可办事指南

    一、受理范围

1.具备城市建(构)筑物建设工程规划许可申请条件的个人或企业。

2.符合下列全部条件,可提出申请:

1)符合经批准的城市规划和相关专项规划;

2)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;

3)取得《建设用地规划许可证》,并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求;

4)建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致;

5)已获得正式的计划、国土批文;

6)已按要求缴纳城市基础设施配套费;

7)各项申请文件、资料和图纸完备。

    二、设立依据

1)《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条。

2)《广东省城乡规划条例》 第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十四条、第四十三条、第五条。

    三、实施机关

本行政许可办理机关为:郁南县城乡规划建设管理局

 

    四、审批条件

设立依据

 

设立依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条

《广东省城乡规划条例》

第五条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十四条、第四十三条。

 

必要条件

1.满足下列全部条件的,予以审批:

  1)符合经批准的城市规划和相关专项规划

  2)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求

  3)取得《建设用地规划许可证》,并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求

  4)各项申请文件、资料和图纸完备

  5)已获得正式的计划、国土批文

  6)已按要求缴纳城市基础设施配套费

  7)建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致

2.不予批准的情形:

   1)不符合城乡规划及各项规范要求的,不予审核,出具不予审核书面意见(不准予理由)。

    五、申请材料

纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。

 

表1 城市建(构)筑物建设工程规划许可申请材料目录

 

材料名称

要求

原件
份数(份/套)

复印件
份数(份/套)

纸质/电子版

批准文件或核准登记证明

无 适用于政府批准成立的事业单位或其他社团组织。           

0       

1

纸质           

授权委托书

无 适用于单位或个人授权他人代理的。           

0           

1

纸质           

《土地使用证》及附图附件

无 或国土部门提供的土地使用权资料证明。           

0       

1

纸质           

《建设用地规划许可证》及附图附件

无。           

0      

1

纸质           

已办理的建设项目规划条件含附图

无。           

0         

1

纸质           

企业工商营业执照

无 适用于企业。           

0           

1

纸质           

已审批的总平面规划方案

无。           

0        

1

纸质           

人防、发改等相关主管部门的审查意见

无。           

1        

0

纸质           

建筑施工图(总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等)

建筑施工图(总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等)一式两套装订成册(电子文件1份;建筑施工图电子文件要求有“面积核算层”,包含建筑基底及各层建筑外框闭合多义线;房地产项目还须提供户型建筑外框闭合多义线);电子文件须刻录成光盘提供。           

2          

0

纸质+电子版           

效果图

无 规划条件要求提供效果图的项目)。           

1           

0

纸质+电子版           

对应建设项目审核意见的设计说明及经济技术指标

无 适用于设计单位。           

1           

0

纸质           

建设工程造价计算书或中标文件

无。           

1           

0

纸质           

01表《工程立案申请表》

无。           

1           

0

纸质+电子版           

《个人、单位、集体建设工程规划许可申请表》

1           

0

纸质           

身份证

核对原件,收复印件。           

0         

1

请选择           

法定代表人或单位负责人证明

无 适用于企业的,事业单位或其他社团组织,国家机关的申请。           

1     

0

纸质           

给排水等市政设计施工图

给排水等市政设计施工图一式两套装订成册(电子文件1份;建筑施工图电子文件要求有“面积核算层”,包含建筑基底及各层建筑外框闭合多义线;房地产项目还须提供户型建筑外框闭合多义线);电子文件须刻录成光盘提供 。           

1           

1

电子版           

    六、办理时限

 

申请时限

0个工作日

受理时限

0个工作日           

受理时限说明

自接收申请之日起当场即时(或2个工作日内)个工作日内作出受理决定。

法定办理时限

20个工作日           

法定办理时限说明

无。

承诺办理时限

20个工作日           

承诺办理时限说明

自受理之日起20个工作日内作出审查决定(不含电子核算、公示特殊审查时间)。

    七、审批收费

不收费。

    八、审批流程

本事项窗口办理流程如下:        

1.申请。申请人向县行政服务中心城规局服务窗口提出申请,提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在12个工作日内提出审查意见,组织实地现场勘查,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后4个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《建设工程规划许可证》及附图和部门特殊审查文书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到郁南县行政服务中心城规局服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

本事项的窗口办理流程见图1《城市建(构)筑物建设工程规划许可窗口办理流程图》。

本事项网上办理流程如下:

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅郁南分厅提出申请,上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在12个工作日内提出审查意见,组织实地现场勘察,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后4个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《建设工程规划许可证》及附图和部门特殊审查文书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到县行政服务中心城规局服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

    九、办理地址

1.窗口办理地址

 

窗口地址

联系电话

办公时间

交通指引

郁南县行政中心2楼城规局窗口

0766-7330685

工作日上午:8:30-11:30;下午2:30 -5:30

 

十、咨询、投诉、行政复议或行政诉讼

    1.申请人可通过电话、网上、窗口等方式进行咨询和审批进程查询。

    电话查询:0766-7330685

    网上查询:http://wsbs.gdyunan.gov.cn/servicehall/busydetail.jsp?busyCode=00001405&pageType=person

    2.申请人可通过电话、网上、窗口等方式进行投诉。

    电话:0766-7339962

    3.申请人对本行政许可审批事项的办理结果有异议的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

行政复议:郁南县行政复议办公室。

    行政诉讼:郁南县人民法院。