名称 郁南县人民政府办公室关于印发《郁南县征地补偿办法(2017年修订调整)》的通知
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公开日期 2017-02-20 公告责任部门 郁南县法制局
公开目录 政策法规 关键字
信息有效性 有效 文号 郁府办〔2017〕3号 规范性文件统一编号:YNFG2017001
索引号 246-xfzsjgxfzj-2017-186 公开形式 主动公开

郁南县人民政府办公室关于印发《郁南县征地补偿办法(2017年修订调整)》的通知

郁南县征地补偿办法(2017年修订调整

 

为切实做好我县市政综合开发和园区建设等征地工作,加快我县经济社会全面发展,建设宜居城镇和生态名县,根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《广东省征地补偿保护标准(2016)年修订调整》(粤国土资规字〔2016〕1号)的有关规定,结合我县实际,制定本办法。

一、地类认定及征地补偿、青苗补偿标准

地类认定以土地详查为基础。征地面积按正射投影面积计算。

(一)征地补偿标准。

征地补偿费包括土地补偿费及安置补助费。根据《广东省征地补偿保护标准(2016年修订调整)》的地区类别,征地补偿按以下标准执行:

1.地区类别为八类(都城镇)的标准。

(1)水田、菜地,每亩补偿38867元;

(2)旱地、望天田、水浇田、山梯田,每亩补偿38134元;

(3)园地,每亩补偿29334元;

(4)林地、荒地、其他土地,每亩补偿14800元;

(5)养殖水面,每亩补偿39600元。

2.地区类别为九类(连滩、南江口镇)的标准。

(1)水田、菜地,每亩补偿35734元;

(2)旱地、望天田、水浇田、山梯田,每亩补偿35068元;

(3)园地,每亩补偿27000元;

(4)林地、荒地、其他土地,每亩补偿13600元;

(5)养殖水面,每亩补偿36400元。

3.地区类别为十类(其他各镇)的标准。

(1)水田、菜地,每亩补偿31934元;

(2)旱地、望天田、水浇田、山梯田,每亩补偿31334元;

(3)园地,每亩补偿24134元;

(4)林地、荒地、其他土地,每亩补偿12800元;

(5)养殖水面,每亩补偿32534元。

(二)青苗补偿标准。

1.一般短期作物(一年生以内)青苗补偿800元/亩。

2.征收养殖水面的,对其鱼苗及养殖设施各补偿1000元/亩。

3.多年生作物(指果树等)按附件中的补偿标准执行。

4.茶、桑、药等园地的青苗补偿2250元/亩。

青苗补偿按现状补偿,征地通告发出后抢种的农作物不予补偿。

(三)林木补偿标准。

成熟林和近熟林按林地林木的实际价值补偿;中龄林按林地林木实际价值的2倍补偿;幼龄林按实际造林投资的3倍补偿;种植不到一年的未成林按当年实际造林补偿;苗圃苗木、经济林按前三年平均产值的3倍补偿(按林业部门评估为准)。征收采脂松树的林地,对承包采脂者一次性按每棵采脂松树补偿4元。

(四)违反有关规定,阻碍交通、影响水利的农作物视为违章种植,不予补偿。

(五)国有、集体的公共设施用地,包括公路、农村道路、机耕路、河涌、排灌渠、堤坝等土地,视实际情况给予补偿。

二、地上建筑物、构筑物在规定期限内由所有者自行处理,逾期的由征用单位处理,征地通告发出后在征地红线范围内抢建的建筑物、构筑物不予补偿。

三、有权属争议的土地和地上建筑物、构筑物,在争议解决前,其补偿款暂提存公证机关,待权属确认后再兑现补偿,但不能因此影响征地实施工作和工程建设。

四、本办法未包含的经济作物和地上建筑物、构筑物补偿,根据实际情况依据有关政策和规定给予补偿。

五、本办法自发文之日起施行,有效期5年。

 

 

                果树青苗补偿标准一览表

序号

名称

规格

树冠、树高(m),树干径(cm)

补偿价格

(元/棵、株,元/亩)

说明

1

一般柑、桔、橙

特大

树高2.6m以上

195

    1.成片新种植的,按亩规格标准(序号1、2、3、4、7为60株/亩,序号8为80株/亩,序号9为100株/亩)折算补偿(多于规格标准的按规格标准补偿,少于规格标准的按实际棵数清点);菠萝2元/棵,火龙果、甘蔗等按2000元/亩补偿,桉树按1500元/亩,风景树苗圃按1000元/亩补偿,花卉及大风景树视情况给予适当的搬迁补助费。矮化芒果在其序号栏目规格中提高一个档次补偿。

2.“树干径”是指从地面起1米处的树干直径。

1.6-2.5m

150

1.0-1.5m

90

不足1m

30

新种(二年内)

7.5(450元/亩)

2

龙眼、荔枝、乌榄、黄榄

特大3

树干ф65cm以上

1500

特大2

树干ф50--64cm

1050

特大1

ф31-49cm

600

ф16-30cm

450

ф10-15cm

225

不足ф10cm

75

新种(二年内)

7.5 (450元/亩)

3

芒果、杨桃、万寿果、番石榴、柚树、桃子、枇杷树、菠萝等杂果树

特大

树干径ф31cm以上

375

ф16-30cm

225

ф10-15cm

150

不足ф10cm

60

新种(二年内)

7.5(450元/亩)

4

黄皮、栗子

特大

树干径ф31cm以上

375

ф16-30cm

300

ф11-15cm

180

ф10cm以下

60

新种(二年内)

7.5 (450元/亩)

5

香蕉、大蕉

树高1.5m以上

9

不足1.5m

4.5

6

木瓜树

树高2m以上

30

1-2m

15

不足1m

4.5

7

沙梨、三华李、南华李、枣、山楂、棠李、青梅、粉梅、柿子

树干径ф16cm以上

180

ф10-15cm

120

不足ф10cm

45

新种(二年内)

7.5 (450元/亩)

8

沙糖桔、贡柑

特大

树冠2.6m以上

330

1.6-2.5m

225

1-1.5m

150

不足1m

75

新种(二年内)

7.5 (600元/亩)

9

无核黄皮

特大

树冠2m以上

450

1.3-1.9m

300

0.8-1.2m

180

不足0.8m

75

新种(二年内)

7.5   (750元/亩)

      簕竹高2米以下的每株2.3元,高2米以上的每株补偿3元;撑高竹、羊提竹、麻竹、甜笋竹、大头竹2米以下的每株补偿2.3元,高2米以上每株补偿3元;泥竹、单竹高2米以下的每株补偿1.5元,高2米以上的每株补偿2.3元;萝竹、黄竹高2米以下的每株补偿1.2元,高2米以上的每株补偿1.5元。新种竹每穴补偿22.5元。

竹林:成林每亩补偿1500元,疏竹未成林的人造林每亩补偿750元,苗期每亩补偿每亩375元。

肉桂林:盛收期每亩补偿2250元,未收期每亩补偿1200元。