我库委托广东中邦拍卖有限公司定于2024年12月19日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

　　1、郁南县宝珠镇村委会2504.5㎡（宝珠粮所）租赁使用权10年：

　　产权证号：郁府国用2002字第0960号。租赁面积约2504.5㎡。

　　以成功租赁，租赁人与承租人签订合同为准，租期内第4-6年租金在上一年基础上升幅5%；第7-10年在上一年基础上升幅5%，共计升幅2次。现闲置。

　　参考价：24048元/年租金，保证金：1万元。

　　2、郁南县桂圩镇大岗顶1286.25㎡（桂圩粮所）租赁使用权5年：

　　土地使用证：总字第000052号，府国土证字1986第000052号；粤房地证字第C1236448号，部分房屋未办证。租赁面积约1286.25㎡，

　　以成功租赁，租赁人与承租人签订合同为准，租期内第3年租金在上一年基础上升幅5%，升幅一次。原租户：李贵才。

　　参考价：15432元/年租金，保证金：5000元。

　　特别约定：

　　（1）、租期：以成功租赁，租赁人与承租人签订合同为准。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。新承租人须给予原租户1个月的清货搬迁期，期间租赁人按原合同租金收取。

　　（2）、租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。

　　（3）、承租人必须租赁并交付满2年租金方可提出提前解约并退回租赁合同保证金。

　　（4）、拍卖成交后5日内承租人与租赁方签订《租赁合同》并交付2个月的租赁合同押金及第1个月租金，租赁期满后无违约合同押金不计利息如数归还给承租人。

　　（5）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

　　（6）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

　　有意者，于12月18日17：00时前将保证金转至以下账户，（户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727），以到账为准。个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、公章、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。12月16、17日于标的所在地查看标的。详见拍卖清单。

　　资料索取查看地址：

　　1、郁南县人民政府门户网站

　　2、单位办公室 0766－7334033

　　3、云浮市云城区解放西路83号三楼 0766-6618226  杨生

　　郁南县粮食储备库    

　　2024年12月11日