我司委托广东中邦拍卖有限公司，定于2025年10月14日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

　　郁南县都城镇二环路工商联右侧首层2卡商铺及二楼5间房屋租赁使用权5年(整体租赁)：

　　产权证号：粤2023郁南县不动产权第0015754号，现闲置。

　　参考价：6075元/月，保证金：2万元。

　　特别约定：

　　（1）租期：5年，以成功租赁委托人与承租人签订合同为准，租金第3年起在上一年基础上升幅5%，升幅1次。先缴租后使用，每月20日前缴纳次月租金。

　　（2）租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。不得转租。

　　（3）拍卖成交后5日内承租人须与我单位签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的合同押金及第1个月租金，另交水电押金1000元，待合同期满承租人缴清各项费用后不计利息退回。

　　（4）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

　　（5）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

　　有意者，于10月13日17：00时前将保证金转至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。

　　个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。10月10、11日标的所在地查看标的及展示合同样本。

　　资料索取查看地址：

　　1、郁南县人民政府门户网站

　　2、单位办公室 0766-7590868

　　3、云浮市云城区解放西路83号三楼0766－ 6618226  13600234412

　　郁南县金叶发展有限责任公司

　　2025年9月29日