我司委托广东中邦拍卖有限公司，定于2025年12月8日15:00时在郁南县都城镇柳树塘大道46号5楼会议室(农村商业银行都城支行对面）公开拍卖以下标的：

　　1.郁南县都城镇江滨东路房地产开发公司大楼首层1－3卡商铺租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第C 1236954号，租赁面积129平方米。

　　参考价：3757元/月租金；保证金：1万元。

　　2.郁南县都城镇江滨东路房地产开发公司大楼2楼中间部分约153平方米租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第C 1236954号，租赁面积153平方米，呈长方形。

　　参考价：1101元/月租金；保证金：4000元。

　　3.郁南县都城镇江滨东路房地产开发公司大楼2楼右边部分约100平方米租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第C 1236954号，租赁面积100平方米，呈不规则形状。

　　参考价：720元/月租金；保证金：3000元。

　　特别约定：

　　（1）租赁期限：5年，以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准，现空置，租期内租金3年起在第2年的基础上升幅5%。不得转租。租赁期内第3年起在第2年的基础上增幅5%。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。

　　（2）租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、饮食、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

　　（3）拍卖成交后3日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价3个月的合同押金及第1个月的租金。水电费由承租人自行缴纳。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息退回给承租人。

　　（4）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

　　有意者，于12月7日17：00时前将保证金转至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。

　　个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。12月4、5日标的所在地查看标的及展示合同样本。

　　资料索取查看地址：

　　1.郁南县人民政府门户网站

　　2.单位办公室0766－7382806

　　3.云浮市云城区解放西路83号三楼0766－ 6618226  

　　郁南县国鑫投资开发有限公司

　　2025年11月26日