我单位委托广东中邦拍卖有限公司，定于2025年7月2日8:30时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

　　郁南县南江口镇江口街（现为西江路117号）两栋房产租赁使用权5年：

　　面积约422平方米，以成功租赁成交，租赁人与承租人签订合同为准。现空置。

　　参考价：10128元/年租金，保证金：2000元。

　　特别约定：

　　（1）租赁期限：5年，以拍卖租赁成交，租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。

　　（2）租赁用途：商业，面积以现状为准。标的范围内部分房屋必须由承租人进行修缮达到使用标准后方可使用，由此产生的责任等由承租人承担。

　　（3）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》详见合同样本，并缴纳三个月租赁合同押金及第1个月租金，水电押金1000元，以后每月25号前交清次月租金，租赁期满后承租人缴清各项费用后租赁方不计利息退回。

　　（4）评估费3000元由承租人承担支付，拍卖人代收取。

　　（5）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

　　（6）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

　　有意者，于2025年7月1日17:00时前将保证金转至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。

　　个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。详见拍卖清单。

　　资料索取查看地址：

　　1、郁南县人民政府门户网站

　　2、单位办公室0766－7338383

　　3、云浮市云城区解放西路83号三楼 6618226  

郁南县公安局  

  2025年6月25日