一、项目概况

　　1.项目名称：南江口镇夜市建设项目

　　2.招租底价：详看招租明细表。

　　3.经营范围：本地品牌特色餐饮美食、特色小吃（主食）、果汁饮品、土特产店、士多店等，经营户报名时需确定经营类别。

　　4.招租地点：郁南县南江口镇江滨公园夜市建设项目广场。

　　二、商铺、摊位情况

　　招租明细表：

　　注：12号临时摊位，1-8卡临时摊位待定

　　三、招租要求

　　1.报价要求：本项目月租金底价为（详看招租明细表），投标人的初始报价不得低于此底价，否则按报价无效处理。竞标人每次报价需按月租金的5%（详见招租明细表）加价竞标。竞标人应在公开竞标日前一天内交纳1000元作为竞标保证金到指定账户。竞标结束后1个工作日内退还未中标者的竞标保证金（不计息）；中标者在签订租赁协议后，竞标保证金可转作押金或租金。

　　2.场地使用及有关费用：

　　（1）招租费用和期限：

　　每月租金交纳：每月租金按签订合同月租（中标价）为准（水、电、物业费由中标方自理），中标方应在每月的25日前交清当月租金，不得拖欠，过期不交每天加2%滞纳金或一个月不交纳租金招租单位有权终止其租赁合同，押金抵减所欠租金后剩余部分（不足的另外支付）作违约金处理。

　　合同期限：每号商铺按招租中标金额签订合同，自签订合同生效起计算至合同有效期满。注：免租期为招租单位给中标方的装修期（所产生水电由中标方负责），招租单位收取每月租金从免租期满起开始计算。

　　（2）其他另需支付费用：

　　押金：中标方与招租单位正式签订合同时，需向招租单位支付押金为月招租费用的2倍，合同期满商铺场地无损坏的情况下，招租单位在十天内将商铺场地押金归还。如有其他费用需要支付，双方应另行协商约定。

　　（3）场地使用：提供车位约40个，实行全天候收费。收费标准：停车时间不足30分钟的免收停车费；30分钟至2小时内按1元/小时收取停车费（每30分钟计费一次：0.5元，不满30分钟按30分钟计费）；停车时间超过2小时，按3元/小时进行收费；24小时内最高收费20元。以上收费，最终根据物价部门有关规定执行。

　　3. 其他要求：

　　（1）签订合同后中标方须在装修期内向招租单位提交营业执照，法人身份证，食品经营许可证，从业人员健康证等相关资料复印件作为备案登记资料。

　　（2）中标方租赁如需装修，必须经招租单位同意方可装修，并不得损坏原有装璜设施或其他公共设施，否则应予赔偿。

　　（3）中标方确保租赁期内仅经营餐饮类行业，依法经营，不得做有违法、违纪活动，否则后果自负。如要转租给他人必须经招租单位同意。

　　（4）中标方自该商铺使用日起，承担该商铺的一切费用及社会摊派费用。

　　（5）租赁期所发生的费用中标方自行承担，逾期不交的后果自负，在租约期满时中标方应结清水电等所有费用。

　　（6）中标方加强商铺安全、防火、防盗安全防范工作，发现隐患及时处理，租赁期间的火灾、盗窃等事故造成的一切经济损失和法律责任，都由中标方承担与招租单位无关。

　　（7）中标方在租赁期间，不论玻璃门、窗受到自然损坏或人为损坏的情况下，都由中标方负责修理或赔偿损失。

　　（8）竞标时间：2024年6月7日上午9时30分；地点：南江口镇人民政府4楼会议室；投标者需带本人身份证原件、竞标保证金支付相关凭证。

　　（9）正式报名时间为本公告即日起至竞标时间前一天止；已预报名的可不须再正式报名。

　　4.付款方式

　　中标单位应每月25日前向招租单位结清本月场地使用有关费用。

　　方式：采用银行汇付（含电汇）等形式。

　　开户银行：郁南县农村信用合作联社南江口信用社

　　户    名：郁南县南江口镇经济发展总公司

　　银行账号：80020000002570457

　　咨询/报名电话：0766-7268426、137 6004 0309

　　报名地址：南江口镇政府财政所二楼镇域经济发展促进中心办公室

　　郁南县南江口镇经济发展总公司

　　2024年5月31日