我单位委托广东中邦拍卖有限公司定于2024年12月9日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的租赁使用权：

    郁南县千官镇大全街振兴路23号千官镇水利站大全服务部整栋、千官镇农业推广中心大全服务部第2层建筑租赁使用权5年：

    租赁面积约201㎡，面积仅供参考以实际现状为准。

    参考价：7000元/年租金；保证金：3000元。

    特别约定：

    （1）、租期：5年，2025年1月1日至2029年12月31日止，以成功租赁，租赁方与承租人签订合同为准，租期内租金不作升幅。农业推广中心大全服务部１楼警务室除外。

    （2）、租赁用途：商业。可以经营食品、日用品、杂货、２楼仓库。

    （3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户：黄敏成）。

    （4）、拍卖成交后5日内承租人与租赁方签订《租赁合同》并一次性交付一年的租金，租期内次年的租金须在当年12月３１日结束前１０日内一次性支付次年整年租金，租期内租金不做升幅。

    （5）、租赁成交后，水电报装安装及缴付由承租人办理。

    （6）、在租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退租，必须提前1个月向甲方提交书面申请，再由甲方履行相关申报程序，并取得同意后，双方签订《租赁合同终止协议》方为退租生效。解除合同时，乙方须支付三个月租金作为违约金支付给甲方。

    （7）、评估费2000元由承租人承担。

    （8）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

    （9）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

    有意者，于12月8日17：00时前将保证金转账至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

    个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件、保证金转账单、公司公章、复印件办理竞买登记手续。12月5、6日看标标的物。

    资料索取查看地址：

    1、郁南县人民政府门户网站

    2、云浮市云城区解放西路83号三楼　0766－6618226 杨生

郁南县千官镇人民政府

                                                                                                2024年11月29日