我单位委托广东中邦拍卖有限公司定于2025年5月19日9时在云浮市云城区解放西路83号三楼拍卖厅公开拍卖以下标的物租赁使用权：

郁南县通门镇桂油厂约6860.38㎡租赁使用权20年。

参考价：10万元/年租金，保证金：20万元。

特别约定：

一、租赁期限

20年，以拍卖租赁成交，委托人与承租人签订合同为准。租期内租金每5年在上一年度基础上升幅5%，共计升幅三次。

二、租赁条件

（一）承租人须具有独立承担民事责任能力注册的法人机构。

（二）注册资本不低于100万元。经营范围：肉桂产品及其他香料加工的加工生产、销售。

（三）投入设备不少于200万元，具备年产值三年内达到2000万元以上的生产能力。

（四）仅限于肉桂产品及其他香料加工的加工生产，不得擅自改变用途，不得转租。

（五）拍卖租赁保证金20万元。评估费11000元由租赁方承担。租赁成交后拍卖人向承租人收取3万元拍卖佣金。

（六）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，逾期视为违约，所缴纳的一切费用不予退还，租赁合同押金5万元及第1年租金由拍卖人拍卖租赁使用权成交后在拍卖保证金中扣除拍卖佣金3万元后代承租人转至委托人账户，不足部分由承租人补足，余额由拍卖人退回承租人，委托人收到款项后向承租人开具相关票据，第2年及以后的租金承租人必须在当年9月份前一次性缴纳支付次年全年租金，合同押金5万元在最后一年合同租金中抵扣除。

（七）承租方须在租赁期间自费完善租赁标的物内设备设施并确保其始终符合国家安全生产法律法规要求。

（八）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于5月18日17:00时前将保证金转账至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件、保证金转账单、公司公章、复印件办理竞买登记手续。5月15、16日查看标的物。

资料索取查看地址：

1.郁南县人民政府门户网站

2.云浮市云城区解放西路83号三楼　

联系电话：0766－6618226、13600234412杨先生

郁南县通门经济发展总公司    

2025年5月9日