为加强土地市场管理，完善城乡公示地价一体化建设，郁南县自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）、《广东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》等文件规定，结合郁南县土地房地产市场实际情况，制定了《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果。

　　为了广泛征求和听取社会各界的意见和建议，提高项目成果质量，我局于2025年10月17日下午就制定的《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果公开举行了听证会。现根据听证笔录制作听证报告如下：

　　一、听证会组织的基本情况

　　根据《自然资源听证规定》（2020年自然资源部令第6号修订）第三、十二和十三条以及《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定，郁南县自然资源局于2025年9月17日在郁南县自然资源局网站发布了《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果听证会公告，通过邀请及自愿报名的方式产生25名听证参加人；2025年10月17日下午，在郁南县自然资源局十一楼会议室召开《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果听证会。会议由主持人（郁南县自然资源局陈志军同志）介绍听证会议程，宣布听证会纪律及注意事项。会上，听证代表们以认真负责的态度各抒己见，对听证代表提出的意见和建议，听证陈述人及主持人均做了补充说明和解释。最后主持人就听证会作了小结，听证参加人签名确认听证笔录。

　　二、听证参加人的产生方式及其基本情况

　　本次听证会采取邀请和自愿报名的方式，面向社会公开征集了25名听证参加人，实际到会人数24人，他们分别为：郁南县住房和城乡建设局、郁南县发展和改革局、郁南县财政局、国家税务总局郁南县税务局、郁南县统计局、郁南县市场监督管理局、郁南县科工商务局、郁南县都城镇人民政府、郁南县连滩镇人民政府、郁南县南江口镇人民政府、郁南县千官镇人民政府、郁南县建城镇人民政府、郁南县大湾镇人民政府、郁南县桂圩镇人民政府、郁南县平台镇人民政府、郁南县东坝镇人民政府、郁南县河口镇人民政府、郁南县宝珠镇人民政府、郁南县历洞镇人民政府、郁南县大方镇人民政府、郁南县宋桂镇人民政府、郁南县通门镇人民政府、深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司、广东智信土地房地产资产评估有限公司的听证代表。

　　本次听证会到场的听证参加人为24人,符合《广东省重大行政决策听证规定》第十九条“不得少于9人”的规定，本次听证会合法有效。

　　三、对听证会各方意见的分析以及处理建议

　　参加会议的24名听证代表就《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果发表了意见，阐明了理由，他们一致认为，本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规，同时对《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果提出了相关意见和建议，郁南县自然资源局对意见和建议进行了研究，采纳其中合理的意见和建议（具体详见附件）。

　　四、取得成效

　　听证代表通过对《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果的制订依据、适用范围及主要内容等相关问题进行了讨论分析，提出了很好的意见和建议，本次听证会达到了预期效果，技术承担单位将对《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果作进一步修改完善。

　　特此公告。

　　附件：《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果听证会意见采纳情况表

　　郁南县自然资源局

　　2025年10月22日

　　《郁南县2025年国有建设用地使用权基准地价更新项目》成果听证会意见采纳情况表