我中心委托广东中邦拍卖有限公司定于2025年12月30日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的物租赁使用权:

    郁南县都城镇江滨中路8号首层三卡商铺使用权5年：

    产权证号：土地使用证总编号00059号，分编号0042号，粤房地证字第C2007600号，租赁面积约123平方米。原租户：黄树海。现为：联海电器。

    参考价：2276元/月租金，保证金：8000元。

    特别约定：

    （1）租期：5年，以成功租赁后签订合同为准。租金第3年起在上一年基础上升幅5%。

    （2）租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

    （3）原租户在同等价格具有优先租赁权。

    （4）新的承租人必须给原住户一个月的搬迁期，搬迁期按原合同标准收取。新的承租人给予一个月的装修期，装修期免收租金。

    （5）拍卖成交后5日内承租人须与我单位签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价2个月的房租押金及第1个月租金。水电押金1000元。租赁期满后承租人缴清各项费用后由收款方不计利息退回。

    （6）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

     （7）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

     有意者，于12月29日17：00时前将保证金转至以下账户（户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行；账号：8002 0000 0135 43727），以到账为准。

    个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、公章、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。12月25、26日于标的所在地查看标的。详见拍卖清单、租赁合同样本。

    资料索取查看地址：

    1、郁南县人民政府门户网站

    2、单位办公室 0766－7592482

    3、云浮市云城区解放西路83号三楼 0766-6618226  13600234412杨生

                                                                                                                                                                 郁南县粮食和物资储备管理中心

                                                                                                                                                                            2025年12月18日