租赁使用权拍卖公告

       我中心委托广东中邦拍卖有限公司，定于2026年1月13日9:00时在云浮市云城区解放西路83号三楼拍卖厅公开拍卖以下标的物租赁使用权：

      1、郁南县宝珠镇宝珠乡宝珠早禾道班土地使用权及地上建筑物租赁使用权3年：

      产权证号：土地使用证总字第037839号，府国土证字第07-06-06-39号。土地面积582.79平方米。建筑面积477.2平方米。原租户：钟钊洪。

      参考价：4800元/年租金，保证金：2000元。

      2、郁南县千官镇人民路千官道班首层四卡商铺租赁使用权3年：

      产权证号：国有土地使用证：郁府国用2001字第1010号。建筑面积约140平方米。原租户：谭汉芝。

     参考价：31200元/年租金，保证金：5000元。

     特别约定：

     （1）、租赁期限：3年（2026年1月15日至2029年1月14日止），以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升幅。不得转租。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。

    （2）、租赁用途：商业。

    （3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，如竞拍其它标的则无优先权）。如新租户拍租成交，租期则适当延迟（最长延迟1个月），相应原租户按原合同支付1个月租金（如在一星期内搬迁完成可免收租金）。

    （4）、拍卖成交后3日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价折算3个月的租金作为合同押金及第1期（3个月）的租金。水电费由承租人自行缴纳。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息由收款人退回承租人。

    （5）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

    （6）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于1月12日17：00时前将保证金转账至我司（户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727），以到账为准。

    个人持身份证；组织机构持营业执照、法定代表人身份证、保证金转账单、授权委托书、代理人身份证、相关资质证书、公司公章等原件复印件办理手续。1月8、9日标的所在地查看。

   资料索取查看地址：

  1、郁南县人民政府门户网站  

  2、单位办公室0766-7301829

  3、云浮市云城区解放西路83号三楼0766-6618226  13600234412 杨生

                                                                                                                                                                                                            郁南县公路事务中心

                                                                                                                                                                                                                 2026年1月4日