我局委托广东中邦拍卖有限公司，定于2026年1月30日9:00时，在云浮市云城区解放西路83号三楼拍卖厅公开拍卖以下标的物租赁使用权：

    郁南县都城镇中山路206号首层商铺租赁使用权5年：

    土地使用证号：郁府国用2002字第0587号码。租赁面积约：126㎡。原租户：陈辉。

    参考价：1800元/月租金，保证金：6000元。

    特别约定：

   （1）、租赁期限：5年（自2026年2月1日-2031年1月31日）止，具体以拍卖租赁成交后承租人与租赁方签订合同为准。按现状租赁。

   （2）、租赁用途：商业。不得经营饮食、网吧、游戏机室、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

   （3）、拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后按新标准收取，原租户无装修期给予一个月搬迁期，搬迁期按原合同标准租金收取。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。

   （4）、原租户在同等价格具有优先承租权（原租户参与竞拍其它标的无优先权）。

   （5）、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金，水、电押金1000元，租赁期满后承租人缴清各项费用后不计利息退回承租人。

   （6）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

   （7）、本场拍卖会拍卖清单、拍卖规则、特别约定、租赁合同样本等条款为本次拍卖的有效组成部分。详见租赁合同样本。

    有意者，于1月29日17：00前将保证金转账至我司账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

    个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。1月28、29日看标及展示合同样本。

    资料索取、查看地址：

    1、单位办公室  

    2、郁南县人民政府公众信息网

    3、云浮市云城区解放西路83号三楼  0766-6618226  杨 生

郁南县财政局

2026年1月22日