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郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告

时间：2026-09-28 17:11:04
来源：本网
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我中心委托广东中邦拍卖有限公司，定于2026年10月14日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的物租赁使用权5年：

序号	租赁标的物地址	建筑结构/层数	商铺面积（㎡）	建筑面积（㎡）	原租户	租赁起始日	评估费（元）	参考价/月租金（元）	保证金（元）
1	郁南县连滩镇戏院路21号/21号之一/22号首层商铺			315.54	--	签订合同为准	1400	3000	11000
2	郁南县都城镇新生东路82号首层1-2卡商铺	钢混七层	111.66		――	签订合同为准	1050	1350	5100
3	郁南县都城镇新生东路82号首层4-7卡商铺	钢混七层	191.34		――	签订合同为准	1200	2070	7500
4	郁南县都城镇中山路119号	砖钢二层	57.42	126.09	――	签订合同为准	1300	2520	9000
5	郁南县都城镇中山路121号	砖钢三层	20.53	72.38	――	签订合同为准	1200	2250	9000
6	郁南县都城镇中山路160号	砖钢二层	43.1	98.58	――	签订合同为准	1400	3150	9500
7	郁南县都城镇中山路160号后座	砖木二层	16.75	33.05	――	签订合同为准	700	900	3500
8	郁南县都城镇中山路221号	砖钢二层	76.54	168.94	――	签订合同为准	800	1125	4200
9	郁南县都城镇康乐路33号	砖钢二层	20.2	45.95	――	签订合同为准	700	900	3500
10	郁南县都城镇光明路24号首层商铺一	钢混六层	215.18	215.18	――	签订合同为准	110	1440	4500
11	郁南县都城镇光明路24号首层商铺二	钢混六层	97.77	97.77	――	签订合同为准	600	720	2800
12	郁南县都城镇光明路24号首层商铺三	钢混六层	29.4	29.4	――	签订合同为准	300	270	1200
13	郁南县都城镇新生路35号一、二楼	砖木二层	18.67	52.52	――	签订合同为准	600	720	2800
14	郁南县都城镇新生路45号	砖木三层	51.2	157.64	――	签订合同为准	800	1080	4100
15	郁南县都城镇新生路67号之左	砖木二层	31.25	63.58	――	签订合同为准	800	1080	4100
16	郁南县都城镇四一八60号	砖木四层	52.38	142.09	――	签订合同为准	500	630	2400
17	郁南县都城镇工业大道西一路32号柳树塘开发小区首层商铺二	钢混六层	55.97	55.97	――	签订合同为准	350	405	1600
18	郁南县都城镇武陵塘路民昊楼首层之一商铺	钢混七层	60.81	229.29	――	签订合同为准	500	630	2400
19	郁南县都城镇幸福路26号	砖钢二层	55.97		――	签订合同为准	800	1080	4100
20	郁南县都城镇幸福路36号	砖钢二层	14.11	28.22	――	签订合同为准	800	1080	4100
21	郁南县都城镇建设路49号首层	混合四层	59.8		――	签订合同为准	400	540	2000
22	郁南县都城镇工业大道86号首层商铺	钢混二层	58.33	58.33	――	签订合同为准	1150	1530	4600

特别约定：

（1）租赁期限：5年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。新承租人给予1个月装修期，装修期间不收取租金。原租户给予1个月搬迁期，搬迁期间按原合同标准收取。

（2）租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到租赁方认可的保险公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方（郁南县城市和房屋管理中心）为保险第一受益人。

（3）原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，如竞拍其它标的则无优先权）。

（4）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金，合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍（最高不超过3万元）及第1个月租金，水、电押金1000元。租赁期满后合同、水电押金由收款人不计利息退还承租人。

（5）本次评估费由新的承租人承担，详见标的清单各项约定。评估费由拍卖人代收代支。

（6）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（7）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于10月13日17：00前将保证金以现金或转账至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。10月12、13日看标及展示合同样本。

资料索取、查看地址：

1、郁南县人民政府公众信息网；

2、单位办公室0766－7595285；

3、云浮市云城区解放西路83号三楼（联系人：杨生，联系电话：6618226、13600234412）

郁南县城市和房屋管理中心

2026年9月28日

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