因郁南县产业发展需求，为进一步加快郁南县城市化进程，优化城乡建设用地结构和布局，促进经济社会平稳快速发展。按照《中华人民共和国土地管理法》《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）等有关规定（以下简称：《通知》），郁南县自然资源局组织编制了《郁南县南江口镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案》（以下简称《方案》）。并经云浮市自然资源局批准。

　　现将《方案》中相关内容公告如下：

　　一、批准文号

　　《云浮市自然资源局关于〈郁南县南江口镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案〉的批复》（云自然资〔2023〕42号）。

　　二、批准时间

　　2023年2月28日。

　　三、方案情况

　　（一）规模置换原因。

　　郁南县城市建设对土地的需求量巨大，为适应郁南县社会经济发展和城市建设对用地不断变化的需求，优化郁南县土地利用结构和布局，充分利用城乡建设用地，根据《通知》的要求，郁南县自然资源局编制《方案》局部调整了城乡建设用地规模边界。

　　（二）调整地块情况。

　　调入地块位于南江口镇南瑶村，面积共2.2747公顷，原规划作为交通水利用地使用，建设用地空间管制分区类型为允许建设区，现将该地块的规划用途调整为城镇用地，划为土地用途分区的城镇建设用地区，并划入建设用地空间管制分区的允许建设区范围内。

　　调出地块位于南江口镇南瑶村，总面积为2.2747公顷，原规划作为城乡建设用地使用，建设用地空间管制分区类型为允许建设区，现将其规划用途调整为交通水利用地，划入建设用地空间管制分区的限制建设区范围内。

　　（三）土地利用主要调控指标。

　　本方案不涉及占用基本农田，不影响南江口镇耕地保有量责任目标的实现，也不会对基本农田保护及城乡建设用地规模等各项指标产生影响。

　　四、规划图件

　　调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图（见附图）。

　　特此公告。

　　郁南县自然资源局

　　2023年3月2日