郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告

我中心委托广东中邦拍卖有限公司，定于2025年3月10日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖郁南县以下标的物租赁使用权5年：

1、郁南县都城镇新生东路竹苑楼首层第1卡商铺租赁使用权5年：

商铺、基底面积40.13㎡，建筑面积40.13㎡，评估费600元。新承租人给予1个月装修期。现闲置。

参考价：900元/月租金，保证金2000元。

2、郁南县都城镇中山路151-153号前座首层、康乐路16号首层第四卡商铺租赁使用权5年：

商铺基底98.36㎡，建筑面积376.03㎡，评估费3800元。新承租人给予2个月装修期。现闲置。

参考价：11250元/月租金，保证金：4万元。

特别约定：

（1）租赁期限：5年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。新承租人给予装修期，装修期间不收取租金。

（2）租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到租赁方认可的保险公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方为保险第一受益人。

（3）拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁保证金，租赁保证金计算方式为拍卖成交价的3倍（最高不超过3万元）和1000元水、电押金，租赁期满后收款人不计利息退还承租人。

（4）本次评估费由新的承租人承担，详见各标的。评估费由拍卖人代收代支。

（5）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（6）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于3月9日17：00时前将保证金转账至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件、保证金转账单、公司公章、复印件办理竞买登记手续。3月5、6日看标标的物。

资料索取查看地址：

1、郁南县人民政府门户网站

2、云浮市云城区解放西路83号三楼　0766－6618226 13600234412杨生

                                             郁南县城市和房屋管理中心

                                                 2025年2月27日