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郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告

郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告


我中心委托广东中邦拍卖有限公司定于20255269:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室,公开拍卖以下标的物租赁使用权5年:

序号

租 赁  地  址

结构

基 底

面 积

商铺

面积

建筑

面积

原租户

评估费

租 赁 期 限

保留价/月租金

保证金

1

郁南县都城镇中山路9496

 钢混

二层

295.04


652.69

伍健聪

4200

2025.10.1-2030.9.30

19500/

6万元

2

郁南县都城镇中山路97号全座

 砖木

三层

86.03


206.87

区启明

1500

2025.6.1-2030.5.31

3800/

1.15万元

3

郁南县都城镇中山路118.120号全幢商铺

 钢混

三层

144.12


376.74

陈景秀

3900

2025.10.1-2030.9.30

14500/

4.35万元

4

郁南县都城镇中山路121

 砖钢

三层


20.53

72.38

李国樑

1500

2025.11.1-2030.10.31

4200/

1.26万元

5

郁南县都城镇中山路137号前一、二楼

 混合

二层


85.89

185.22

黄益仕

1500

2025.6.1-2030.5.31

3850/

1.20万元

6

郁南县都城镇中山路140142144

 钢混

二层

92

281.56

420.4

陈洪文

4000

2025.10.1-2030.9.30

16500/

5万元

7

郁南县都城镇中山路158号及158号第一卡二楼

砖木和钢二层

26.15


68.15

---

1100

拍卖成交签订合同为准

2000/

6000

8

郁南县都城镇中山路158号后座首层第二卡商铺

 钢混

二层


15.68

15.68

---

1000

拍卖成交签订合同为准

1350/

4000

9

郁南县都城镇中山路158号后座首层第三卡商铺

 钢混

二层


12.28

12.28

---

800

拍卖成交签订合同为准

810/

2450

10

郁南县都城镇中山路160

 砖钢

二层


43.1

98.58

区法强

1600

2025.11.1-2030.10.31

4800/

1.45万元

11

郁南县都城镇中山路162.164号第一卡商铺

 砖木

三层

117.59


336.41

张恒相

2500

2025.11.1-2030.10.31

7500/

2.25万元

12

郁南县都城镇中山路167169号直管公房

 钢混

二层

285.24


364.84

---

3800

拍卖成交签订合同为准

12500/

3.75万元

13

郁南县都城镇中山路168

 砖木

四层


105.62

105.62

钱昭坎

1300

2025.11.1-2030.10.31

2700/

8100

14

郁南县都城镇中山路173175号直管公房

 钢混

二层


160.23

223.12

---

2500

拍卖成交签订合同为准

7800/

2.35万元

15

郁南县都城镇中山路183

 钢混

三层

127.15


305.19

卢桂婵

1400

2025.1.1-2030.12.31

4300/

1.3万元

16

郁南县都城镇中山路194号之左

 砖木

三层


81.76

265.84

宾海锦

1300

2025.1.1-2030.12.31

3200/

9600

17

郁南县都城镇中山路195

 砖木

三层


40.16

91.73

林文凤

1100

2025.11.1-2030.10.31

2200/

6600

18

郁南县都城镇中山路221

 砖木

二层


77.09

168.94

梁树全

850

2025.11.1-2030.10.31

1250/

3750

19

郁南县都城镇中山路224

 砖木

三层


87.31

279.29

梁建浩

850

2025.12.1-2030.11.30

1250/

3750

20

郁南县都城镇中山路横巷11

 混合

二层



81.64

区启明

400

2025.6.1-2030.5.31

500/

1500

21

郁南县都城镇四一八路35

 钢混

二层

41.45

41.45

82.9

黄永光

600

2025.6.1-2030.5.31

700/

2100

22

郁南县都城镇四一八路片区一、二层商铺

 钢混

六层


1344.59

2795.17

程智玲

4000

2025.9.15-2030.9.14

16000/

5万元

23

郁南县都城镇四一八60

 砖木

四层


52.38

142.09

---

700

拍卖成交签订合同为准

1170/

3500

24

郁南县都城镇康乐路33

 钢混

二层


20.2

45.95

殷新梅

1100

2026.1.1-2030.12.31

2000/

6000

25

郁南县都城镇幸福路35

 砖钢

二层


23.38

49.29

黄永光

950

2025.1.1-2030.12.31

1400/

4200

26

郁南县都城镇幸福路7

 砖钢

二层

14.14


28.28

萧均荣

1000

2025.1.1-2030.12.31

1600/

4800

27

郁南县都城镇幸福路32

砖木和钢二层

18.28


36.56

---

950

拍卖成交签订合同为准

1500/

4500

28

郁南县都城镇幸福路36

砖钢

二层


14.11

28.22

戚秀琼

1050

2025.11.1-2030.10.31

1900/

6000

29

郁南县都城镇新生路30

砖木和钢二层


33.42

61.95

---

1000

拍卖成交签订合同为准

1600/

4800

30

郁南县都城镇新生路三巷32号(民新楼)前幢首层之一

 钢混

七层



68.4

---

500

拍卖成交签订合同为准

500/

1500

31

郁南县都城镇新生路35号一、二楼

 砖木

二层

13.21

18.67

52.52

曾洁丽

800

2025.11.1-2030.10.31

1000/

3000

32

郁南县都城镇新生路67号之左

砖木和钢二层


31.25

63.58

---

1000

拍卖成交签订合同为准

1800/

5400

33

郁南县都城镇新生东路82号首层4-7卡商铺

钢混

七层


191.34

191.34

---

1200

拍卖成交签订合同为准

3420/

1万元

34

郁南县都城镇武陵塘路民昊楼首层之一商铺

 钢混

七层


60.81

228.29

---

500

拍卖成交签订合同为准

770/

2300

35

郁南县都城镇光明路24号首层商铺一

 钢混

六层


215.18

215.18

林盈华

1000

2026.1.1-2030.12.31

1800/

5400

36

郁南县都城镇光明路24号首层商铺二

 钢混

六层


97.77


---

650

拍卖成交签订合同为准

950/

3000

37

郁南县都城镇光明路24号首层商铺三

 钢混

六层


29.4

29.4

---

400

拍卖成交签订合同为准

450/

1350

38

郁南县都城镇自由路横巷20号首层商铺

 钢混

六层



90.65

---

650

拍卖成交签订合同为准

810/

2450

39

郁南县都城镇工业大道西一路32号柳树塘开发小区首层商铺二

 钢混

六层



55.97

---

500

拍卖成交签订合同为准

450/

1350

40

郁南县连滩镇维新路45

 砖木

三层

132.96


392.76

谢荣芬

950

2025.6.1-2030.5.31

1400/

4200

41

郁南县连滩镇东胜路35-37号(民胜楼)首层商铺

钢混 六层

95.93


133.31

罗焕发

400

2025.6.1-2030.5.31

560/

1700

42

郁南县连滩镇维新路22

 钢混

二层


36.13

81.76

---

700

拍卖成交签订合同为准

630/

2000

特别约定:

1)、租赁期限:5年,拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准,租期内租金不升浮。新承租人给予一个月装修期,装修期间不收取租金。

2)、租赁用途:商业。不得经营网吧、游戏机室、产生大噪音,易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险,有关手续到租赁方认可的保险公司代理,保险费由承租人负责承担,保险单必须注明租赁方(郁南县城市和房屋管理中心)为保险第一受益人。

3)、原租户在同等价格具有优先租赁权(原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权,如竞拍其它商铺则无优先权)。

4)、本次拍卖租赁使用权序号第2520214041项新的租赁期为202561-2030531日止,新承租人须给予原租户1个月的清货搬迁期,搬迁期间租赁人按原合同租金向原租户收取,如原租户未能成功竞得必须在202571日前自行腾空搬迁后由租赁人向新租户移交,其他原租户没有搬迁期。

5)、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金,合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍(最高不超过3万元)和1000元水、电押金,租赁期满后收款人不计利息退还承租人。

6)、本次评估费由新的承租人承担,详见各标的。评估费由拍卖人代收代支。

7)、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的(含递增)5%向拍卖人支付拍卖佣金,即(成交价//×租赁年限含递增)×5%=拍卖佣金额,拍卖当日起3日内缴清,逾期按违约处理。

8)、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者,于20255251700前将保证金转账至我司账户。户名:广东中邦拍卖有限公司;账号:8002 0000 0135 43727;开户行:广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行。备注用途:保证金。以到账为准(勿现金存入)。

个人持身份证;组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。52223日看标及展示合同样本。详见标的物清单。

资料索取查看地址:、

1、郁南县人民政府门户网站

2、各单位办公室

3、云浮市云城区解放西路83号三楼07666618226 13600234412杨 生



                                                         郁南县城市和房屋管理中心

           2025514



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