我司委托广东中邦拍卖有限公司，定于2025年10月14日9:00时在云浮市郁南县都城镇二环西路45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

　　1、郁南县都城镇江滨东路房地产开发公司大楼首层商铺租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第C1236954号，现为 ：谢氏祖传中草药凉茶店，租赁面积：约28平方米。

　　参考价：784元/月租金；保证金：3000元。

　　2、郁南县都城镇大堤二路56号商铺租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第C0479462号，现为：汉记废品回收站，租赁面积：约124平方米。

　　参考价：873元/月租金；保证金：3000元。

　　3、郁南县都城镇柳树塘开发小区柴房(车库)租赁使用权5年：

　　租赁面积：约35平方米。未办证，空置。

　　参考价：298元/月租金；保证金：1000元。

　　4、郁南县都城镇武陵路商住楼首层3、4号商铺租赁使用权5年：

　　权证编号：粤房地证字第0479786号，租赁面积：约52平方米，空置。

　　参考价：2218元/月租金；保证金：7000元。

　　特别约定：

　　（1）、租赁期限：5年，以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金3年起在第2年的基础上升幅5%。不得转租。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。

　　（2）、租赁用途：商业。不得经营网吧、游戏机室、餐饮、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

　　（3）、拍卖成交后3日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价3个月的合同押金及第1个月的租金。水电费由承租人自行缴纳。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息退回给承租人。

　　（4）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

　　（5）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

　　有意者，于10月13日17：00时前将保证金转至以下账户。户名：广东中邦拍卖有限公司；开户行：广东云浮农村商业银行股份有限公司云城支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。

　　个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。10月10、11日标的所在地查看标的及展示合同样本。

　　资料索取查看地址：

　　1、郁南县人民政府门户网站

　　2、单位办公室0766－7382806

　　3、云浮市云城区解放西路83号三楼0766－ 6618226  13600234412

　　郁南县国鑫投资开发有限公司

　　2025年9月29日